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                [豹子号顺子号身价翻番人民币收藏小心有陷 ]房贷“越长越好”还是“越短越好”?_腾讯新闻

                时间:2019-12-15 21:25:50 作者:凤凰资讯 热度:99℃
                天津楼市成交均价连降三周年末"拐

                货币是会贬值的,每一年的资金都在缩水,如果延长偿还房贷周期,到后期随着货币不断贬值,人们收入提高,房贷偿还会越来越轻松,这是延长房贷的优势。如果每年货币贬值在7%左右,20年,30年人们偿还房贷的资金压力就会缓解很多。

                房贷初期,利息往往占月供较大的比例,而还贷末期,本金则占有很大的比例,一般来说,在还贷年限的三分之一内,最适合提前还贷,比如房贷年限为15年,那么在5年内提前还贷最划算;贷款年限为30年,那么在10年提前还贷最划算。

                房贷“越长越好”还是“越短越好”,关键看侧重点,如果从投资的角度看,自然是看自己的理财能力和国家货币政策的大方向,如果有理财能力,货币政策趋于宽松,自然房贷越长越好,反之是越短越好;但如果是侧重居住的层面,这些都可以靠边站了,只要根据自己的实际情况来就好。

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