• <tr id='18613'><strong id='3852c'></strong><small id='9bc47'></small><button id='e965c'></button><li id='09882'><noscript id='1a856'><big id='2c9e9'></big><dt id='ad80d'></dt></noscript></li></tr><ol id='95656'><option id='58271'><table id='e3536'><blockquote id='38948'><tbody id='e045d'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='09e24'></u><kbd id='ad259'><kbd id='c3fb0'></kbd></kbd>

    <code id='4b98e'><strong id='0a1ea'></strong></code>

    <fieldset id='edf83'></fieldset>
          <span id='d6489'></span>

              <ins id='82d76'></ins>
              <acronym id='0a201'><em id='23457'></em><td id='a0bc5'><div id='20f03'></div></td></acronym><address id='9aeca'><big id='5d8ba'><big id='598c6'></big><legend id='7ac09'></legend></big></address>

              <i id='78eb1'><div id='31683'><ins id='411c3'></ins></div></i>
              <i id='7221e'></i>
            1. <dl id='cc8bd'></dl>
              1. <blockquote id='29a5b'><q id='432ca'><noscript id='f3020'></noscript><dt id='05dd6'></dt></q></blockquote><noframes id='3a55f'><i id='fd97c'></i>

                [pk彩票「平台|登录|注册|官网|官方APP下载」 ]底价!底价!又见底价!宇宙中心也无奈!_腾讯新闻

                时间:2019-12-19 08:25:40 作者:凤凰资讯 热度:99℃
                o38彩票「平台|登录|注册|官网|官方APP下载」

                据小前线统计,今年以来截至今日,共有80宗商/住地成功出让,其中底价出让的就有56宗,占比高达70%!

                还记得10月底那宗无人半价而紧急终止出让的天河广氮地块吗?今天,它的兄弟——广氮AT0607084地块成功出让,底价成交,由城投+珠实联合体竞得。略微可惜的是,没能看到一番龙争虎斗。

                除此之外,因无人竞争,从化区太平镇广从南路东侧地块也被时代地产以底价轻松拿下。

                宇宙中心广氮地块又见底价

                位于“宇宙中心”天河的广氮地块最终仅获得一个报价,底价成交,市城投与珠江实业联手,赢得非常轻松。

                天河广氮AT0607084地块

                土地用途:二类居住用地

                宗地面积:51629㎡

                建筑面积:154887㎡

                竞得人 :城投+珠江实业联合体

                成交价:52.6616亿

                折合楼面价:3400元/㎡

                本次出让的AT0607084地块,位于天坤三路北侧,与10月终止出让的天河广氮AT0607113地块相距不远。相比10月终止出让的AT0607113地块,AT0607084地块面积更大,起拍总价52.6616亿,起拍楼面价也更高,贵了2000元/㎡。

                据悉,当时因广氮AT0607113地块总体面积小,楼面价高而无房企报价,在竞拍5小时前被紧急终止出让。

                地块位置示意,百度地图

                出让地块周边有地铁4号线和21号线,但是距离都不算近,到大观南路站、黄村站、棠东站的直线距离分别为1.1公里、1.4公里、1.3公里。

                地块周边成熟度较高,以二手房为主,有阳华国花苑、中海康城等,3.2万-4.3万元/㎡。稍远有一手项目兰亭盛荟、珠江花城,均价5万元/㎡左右。

                兰亭盛荟

                必须注意的是,地块位于岑村机场净空控制范围内,建筑限高44m。机场控高释放后建筑限高调整至≤60米;若控高调整无法落实,建筑密度可以增加到30%(原为28%)。

                从化地铁口地块底价成交

                同在太平镇,此前还有一地块多次挂牌最终还是终止出让,S118与G105路口西北侧地块。相比之下,本次出让地块幸福得多,虽然是底价出让,却避免了回炉重造。

                本次出让地块距离太平镇中心较远,生活配套设施较为短板,但距离地铁14号线太平站500米是个巨大的优势。

                从化太平广从南路东侧地块

                土地用途:居住兼容商业商务用地

                宗地面积:102948㎡

                计容建面:417461㎡

                竞得人 :时代

                成交价:29.2223亿

                折合楼面价:7248元/㎡(扣除政府回购面积)

                出让地块位于从化太平镇广从南路东侧,广州大学华软软件学院北侧,占地102948㎡,计容建面417461㎡,成交总价是29.2223亿元,扣除政府回购安置房154000㎡,折合楼面地价7268元/㎡。

                用地红线

                出让文件显示,地块未来建设项目中居住及公共服务设施计容建面占83%,其余17%为商业商务用途。

                另外,竞得人须在地块内配建18班幼儿园、托儿所、公交首末站等,未来小区内配套应能满足住户日常生活需求。

                太平站控规

                值得一提的是,今年8月市规自局公布了《地铁14号线太平站片区控制性详细规划》。规划以地铁太平站为中心,打造为居住人口3.3万人的生态宜居新城,定位为“广州北部产城融合新地标”。

                声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。