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                [我的机器人男友 ]楼市风云榜│蓝光·德商天域_腾讯新闻

                时间:2019-12-13 17:25:43 作者:凤凰资讯 热度:99℃
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                今天《楼市风云》为您推荐蓝光·德商天域

                01

                区域:东片区发展可期

                蓝光·德商天域位于昆明市官渡区金马街道办事处。项目交通便利、配套齐全,具有一定的发展潜力。东市区作为昆明较晚发展的区位,目前也是整个昆明房地产市场的发展潜力区域。而作为东大门的方旺片区,是长水机场进入昆明主城区的必经之地,长水机场是中国第四大门户枢纽机场之一,未来还将扩大规模,打造高品质的都市形象,所带来的片区发展也将是空前的。东市区首先发展东白沙河片区和方旺片区,尤其是方旺片区。方旺片区东连空港新区,西连北市区、市中心,南接经济开发区和呈贡新区,未来发展可期。

                项目交通非常便利,坐拥“三横三纵”立体交通网络:“三横”分别是虹桥路、金马路、贵昆路,“三纵”分别是东二环、东三环、绕城高速。虹桥路位于项目北侧,贯穿二环、三环,东绕城高速,西连市中心,东至昆明长水国际机场。金马路位于项目南侧,西至东二环金马立交桥,连通东风东路。贵昆路位于项目南侧,连接东三环、昌宏路(连通汕昆高速、彩虹北路)、东绕城高速和昆石公路。如果自驾车,经东三环在虹桥立交左转下至1号路右转即可到达项目;从南二环经朱家村立交转东三环到双羊街右转即可到达项目;从市中心过来,沿人民东路直行过虹桥立交后300米右转即可到达项目。可轻松通往昆明城区及周边任意方向。

                02

                配套:双地铁 配套完善

                周边交通配套:项目毗邻3、6号双地铁线,现已开通运行。3号线是沟通昆明主城区东西的骨干线路,西起西山公园站,东至东部汽车站,可换乘地铁6号线、地铁2号线,离本项目较近一站为东部汽车站,距离项目1.4公里。6号线是长水机场专线,快速直达。地铁6号线延长线正在建设中,预计2020年底开通运行。并且项目北侧就有地铁3号线接驳车,直接开往地铁3号线,站点步行约100多米。

                周边教育配套:方旺片区作为昆明发展东市区大力投入教育建设的区域,现已经建成完善了225班中小学教育配套建设,其中小学90班,初高中共117班,幼儿园18班。可容纳万余名儿童的就学需求。目前幼儿园有:官渡曙光公立幼儿园(18班),距离项目北边800米;官渡区盛惠园幼儿园,项目的西侧约450米;昆中铁幼儿园,项目南侧400米的距离。小学:项目南侧金马路对面的官渡区方旺中心学校,为48班的公立公办的学校。周边还有曙光小学、牛街庄小学、昆明经济技术开发区第一小学、昆明铁路局八公里小学等。中学紧邻项目位于金马路南侧的63班官渡区第二中学,步行即可到达,给您简单介绍一下昆明市官渡区第二中学,为云南省一级高级学校,在昆明中学中排名前八,在官渡区教办学校中名列第一。

                项目自身配套有一个24个班的幼儿园,让孩子在家门口就可以上学。

                周边商业配套:项目西侧300米处是盛惠园小区底商,配有小吃街,生鲜水果市场,超市便利店,药店等能满足日常生活所需。周边北侧东旭骏城商业中心业态丰富,配有餐饮,便利店,母婴店,卫生服务站,教育机构,美容美发等。东侧有一个羊方旺水果蔬菜农贸市场。紫薇广场,福缇商业中心和沃尔玛超市距离项目约1.6公里。

                周边医疗配套:医疗配套非常完善,昆明德杏医院、昆陆医院,都在2公里左右即可到达;同时官渡区人民医院、经开区人民医院约3公里左右,这两个都是二级甲等医院;三级甲等医院昆明市延安医院。

                周边公园配套:项目周边3公里范围内九大公园环抱,河畔公园、滨河公园、凉亭公园、水域和绿地公园、虹桥公园、白沙河公园、凤凰山科普公园、世博生态园、昙华寺公园等,公园距离项目也只有3公里左右,这样的9大公园环抱的生态宜居区,在昆明是少有的。茶余饭后,一家人有了更多的休闲去处。

                03

                产品:南北通透舒适三房

                项目占地面积约27.7亩,总建筑面积109490.83平米,容积率4.3,绿地率40%。将分为二期开发建设,共拟建4栋高层住宅及裙楼。一期净用地面积13407.23平米,拟建3栋29-34层的高层住宅,其中的5号楼和8号楼带有1-2层的商业裙楼。二期净用地面积5055.14平米,拟建1栋33层的高层住宅。

                建筑外立面采用新亚洲建筑风格,新亚洲风格的建筑将西方的美学以及东方的文化相结合,以建筑整体的构造与空间意识为表现,体现出了民族性的作品、更是体现出了现代人时尚的品味与优雅,小区住宅外立面采用暖色调,外墙涂料为咖啡色,深咖色真石漆及米色涂料。线条凸显极简而不失热烈的设计理念,营造一种极致的生活格调。

                项目一期首推建面约84-118平米的高层住宅,三房布局,主推1栋、2栋和3栋的房源,总高33-34层,分别有2梯5户和2梯6户两种设计,户型建面区间约84-118平米,总共有9个户型供客户选择,项目售楼部已于11月2日对外开放,可实地参观了解更多详情。

                C1户型建面102㎡(三室两厅一厨两卫)鉴赏:

                该户型方正、紧凑,全明设计,动静分区;阳台进深1.8米,部分窗子设计为进深0.6米的飘窗;主要房间采光面好,板房南北通透,双飘窗朝南;双卫设计,私密性好;距电梯厅近,出入方便;厨房外有结构连板,交房后业主可自行改造成生活阳台,主卧带衣帽间。

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