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                [许多建筑仍浸泡水中 ]房子短期降价是否会影响其品质?_腾讯新闻

                时间:2019-12-17 19:25:36 作者:凤凰资讯 热度:99℃
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                房屋的价格与品质虽然没有之间的关系,但也有一些微妙的联系。当一个地区的房价下降的时候也会有人担心该地区现阶段的房屋品质下降。长期的房价下行可以被理解为是市场的调整,最终从成本一侧也会进行调整。但是对于短期的降价来说,不少人就觉得这个短期降价降的就可能是品质了。

                短期降价来得一般都比较突然,或来自于政策的直接影响,也或者来自于市场的集中压力。这种降价往往没有预期的时间,直接就转化到了降价的层面。这个时候开发商没有准备,面对突如其来的降价影响最终也只能硬着头皮降价,或者顺势降价。这个时候如果开发商不核算成本的话还好,如果精打细算就会影响到房子的整体品质。从用料等方面一旦找到效益的增长点,那么楼盘的品质也会下降。

                不过对于一般的开发商来说直接降品质也不大可能,因为大部分的降价忽然来袭开发商也是反应不及的。所以开发商对降价做出反应的时候也是通过其他途径。短期的优惠和折扣不会对已经开盘的楼盘带来大的影响,这部分是开发商计算过成本之后的结果,但是精装修改毛坯房就是开发商在降品质了。也是开发商变着法地提升利润了。

                仅从价格方面来说谁也不希望降价,但是迫于压力降价也是没有办法的。但只要开发商降价就一定是有利润的,绝不会跌破成本卖房。至于品质方面只要是大型开发商的楼盘就会有保障,但如果是小型房企的楼盘,走一步看一步的总会有些问题。毕竟像贴人工湖这样的奇葩事情也只有小型房企能干得出来。

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