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                [网上创业好项目 ]香港甲厦租金11月再跌1.5% 下半年累计跌幅达6.9%_腾讯新闻

                时间:2019-12-09 14:25:32 作者:凤凰资讯 热度:99℃
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                中新网12月9日电 据香港《大公报》报道,香港经济前景严峻,企业纷纷加快搬迁步伐,以节省租金开支,令写字楼租金持续受压。据香港美联工商铺指出,11月香港甲厦租金再度领跌,按月再挫1.5%,下半年以来累积跌幅达6.9%。

                资料图:顶级写字楼林立的香港中环。 中新社记者 张炜 摄

                美联工商铺指出,香港甲厦租金连续第5个月下跌,而港岛区租金跌幅高于九龙及新界,主要是由于近期经济严峻,而港岛写字楼租金一向较高,部分企业为节省租金,因而决定由港岛搬迁至九龙。

                该行指,近期写字楼已经出现弃租潮,而部分共享空间营运商,据报也放弃租用香港部分办公室,令写字楼租金显著受压。

                售价方面,甲级及乙级写字楼11月继续跌价,双双连跌第5个月,其中指标甲厦价格按月挫1.2%,下半年来累积跌幅达5.4%;乙厦按月则跌0.6%。

                美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥认为,近期写字楼租务市场表现疲弱,加上核心区甲厦的空置率又上升,部分企业也寻求顶租或退租,令市场雪上加霜。

                翁鸿祥续指,虽然按目前步伐推算,2019年下半年甲厦租金跌幅或只有8%至9%,较该行2019年中预测的10%略低,全年则料跌约6%至7%,但由于商厦前景欠佳,相信跌势将最少持续至2020年年中。

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