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                市中心“黄金地段”又多一地标商业体,中心商圈将迎巨变!_腾讯新闻

                时间:2019-10-25 18:51:31 作者:凤凰资讯 热度:99℃

                近年来,鼓楼区提出了中心商圈北移的概念,在做强以金鹰、金地、苏宁广场为核心的中心商圈的同时,在中山北路沿线布局多个商业体,拉动徐州商贸业加速北移。今年,随着金鹰二期B塔楼开门纳客、华润凯旋门规划公示、多个商业体规划开建…加速中心商圈北移。

                中山北路实拍

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                华润凯旋门C地块规划公示,市中心又多一地标商业体

                10月23日,徐州自然资源和规划局发布《凯旋门C地块项目规划公示》,这意味着市中心又多了一个地标性商业体。

                从区位上来看,地块身处市中心板块,邻徐州核心干道中山路南侧有故黄河景观带,距离在建2号线庆云桥站不到100米,也是极为方便了。项目距鼓楼天阙商业广场项目(美的旭辉天阙的商业部分,已开建)较近。

                华润凯旋门商业部分效果图

                据规划显示,华润凯旋门商业部分由2栋分别为99.50米、130米的高层办公楼组成,项目将建成集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体,计划2022年完工。

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                中山北路商业体集聚,拉动中心商贸业加速北移

                华润凯旋门项目所在的中山北路是市区重要的交通大动脉,沿路建有多个商业广场,刚刚发布公示的华润绿地凯旋门,再加之之前开建的鼓楼天阙商业广场、中山国际项目的开建…多个商业综合体多点开花,极大带动徐州商贸业跨过故黄河北移。

                中山北路沿线商业综合体

                1、投资30.5亿,天阙商业广场项目已开工建设;

                据了解,该项目总投资30.5亿元,占地面积94亩,总建筑面积约23万平方米。其中,商业地块用地面积30亩,总建筑面积约10万平方米,将建设2栋办公塔楼及体验式商业风情街区,将配套有酒店、5A级写字楼、文化娱乐、商务服务综合中心等基础设施。

                项目立意于文化、滨水、街区的设计理念,将打造成为一处体验式和互动式的商业街区,形成滨水商业街模式,与金鹰国际、苏宁广场多种经营方式互补。鼓楼天阙商业广场预计2021年完工。

                2、投资10亿,中山国际项目正在桩基施工;

                沿中山路继续往北,中山国际项目位于鼓楼区中山北路与马场湖路交叉口,计划总投资约10亿元。

                该项目将建设集商业步行街、餐饮、娱乐、SOHO式办公等多功能为一体的商业综合体。总建筑面积约为10.4万平方米,其中地上约8.2万平方米,地下约2.2万平方米,商业面积3.3万平方米,办公面积4.9万平方米;由4栋15-18层的写字楼与4-5层商业裙房组成,建筑总高度82.7米。据悉,中山国际商办楼建成后将成为徐州北区的商业新地标,占据鼓楼区核心地段,地铁上盖,立体式交通,位于40余个成熟社区中心,将进一步提升北区中心的价值。目前现场正在桩基施工,预计2021年完工。

                来源:徐州自然资源和规划局、新房线

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